중기청 대출 이사, 연봉 초과 추가 전세 대출 가능 여부 (1)

재작년 2022년 2월 17일 중소기업 청년 전세대출을 통해 금리 1.2%대로 대출을 받아 원룸을 계약했다.

이제 곧 2년 만기여서 작년 12월 부터 시간나는대로 발품을 팔며 집을 알아보다가 저번 주에 새로운 집을 계약했다.

집을 구하는 과정에서 대출 관련해서 너무 헷갈리고 도저히 모르겠는 부분들이 많았다. 🧐

지금은 여기저기 알아보고 은행에도 몇 번 가서 물어보면서 어느 정도 궁금한 점이 해결됐다.

그래서 나와 같은 상황에 처한 분들에게 도움이 되면 좋을 것 같아서 글을 남겨본다.

내가 궁금했던 점은 크게 아래와 같았다.

- 연봉이 올랐는데 중기청 대출 목적물 변경 가능한지? (대출을 그대로 유지할 수 있는지)

- 연봉이 올랐는데 중기청 대출 증액이 가능한지?

- 중기청 대출에 새로운 전세 대출을 추가로 받을 수 있는지?

1. 중기청 대출 목적물 변경

현재 내 연봉은 중기청 대출 시점보다 많이 올라서 중기청은 커녕 버팀목도 불가능한 상황이다.

이런 조건에서 과연 이사할 집에서도 중기청 대출을 그대로 유지할 수 있을까?

정답은 가능하다.

중기청 대출은 첫 대출 실행 시에만 자산 심사를 하고 그 이후엔 하지 않는다.

따라서 단순히 이사를 위해 목적물을 변경하는 경우라면 자산과 상관없이 중기청 대출을 유지할 수 있다.

물론 이사를 가지 않고 그대로 연장하는 경우도 마찬가지이다.

연봉이 3500만원을 초과하면 아쉽지만 중기청 대출을 추가로 더 받을 수 없다.

즉, 증액은 불가능하다.

위의 1번처럼 기존 중기청 대출 금액을 그대로 유지하는 수 밖에 없다.

⭐️ 꿀팁 ⭐️

: 따라서 중기청 대출은 처음 대출 실행 시 최~대한 많이 받아 놓는 게 좋다.

내가 제일 궁금했던 부분인데

결론부터 말하자면 가능하다.

중기청 사이트에 가보면 중복대출 관련해서 위처럼 안내를 하고 있는데

사실 지금봐도 잘 모르겠고 헷갈린다..

나도 처음에는 위에 적힌 글만 보고 추가 전세 대출은 안되는 줄 알았다.

하지만 우리은행에서 상담을 받은 결과

그래서 혹시 금리가 더 저렴한 카카오 전세대출도 가능하지 않을까? 하는 생각에 심사를 넣어봤는데

카카오 전세대출의 경우에는 타은행에서 전세 대출 받은 내역이 있으면 추가로 받을 수 없다고 나온다.

나도 지금 시점에서는 아직 대출 신청을 하진 못했고 내일 은행에 가서 청년맞춤형 전세대출을 추가로 신청할 계획이다.

대출 결과가 나오면 2탄도 한 번 작성해보겠다.